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Supervisión estructural · Torre de apartamentosQué revisamos en su obra, cómo lo hacemos y cómo lo registramos
05Supervisiones estructurales/Proyecto
Supervisión estructural de una torre de apartamentos
Revisamos en obra cada muro, columna, viga y losa antes de que el concreto lo cubra, apartamento por apartamento, y dejamos constancia de todo con fotos, planos y normas.
- 11 niveles
- 195 apartamentos
- 6 etapas por apartamento
- 29 puntos de control
- ACI 318-19 · ACI 117-10 · NSE
Presentación
Qué revisamos, cómo lo hacemos y cómo lo registramos
Nuestro compromiso
Que lo que se construye sea exactamente lo que se diseñó.
Revisamos en obra cada muro, columna, viga y losa de la torre antes de que el concreto lo cubra, y dejamos constancia de todo con fotos, planos y normas.
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Alcance
Qué supervisamos en la obra
11niveles de la torre
195apartamentos, uno por uno
6etapas revisadas en cada uno
Muros
Refuerzo, bordes y concreto de cada muro.
Columnas
Barras, estribos y empalmes.
Vigas y losas
Armado, espesor, apuntalamiento y curado.
Ejes y plomo
Distancias entre ejes, plomo y nivel de losa.
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Método
Seguimos el orden de la obra, en seis etapas
1
Trazo y arranques
Antes de armar
2
Armado de muros y columnas
Elemento por elemento
3
Liberación antes de cerrar formaleta
Punto de liberación4
Fundición y curado de muros
Control de concreto
5
Armado de losa y vigas
Losa del nivel superior
6
Liberación y fundición de losa
Punto de liberaciónCada apartamento tiene su propio plan de revisión con 29 puntos de control. Las etapas 3 y 6 no avanzan sin el visto bueno del supervisor.
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Método
Qué verificamos en cada etapa
| Etapa | Qué revisamos | Referencia |
|---|---|---|
| 1 · Trazo y arranques | Ejes y niveles, arranques con traslape completo, junta de construcción limpia y rugosa, vanos y ductos | Planta del nivel |
| 2 · Armado de muros y columnas | Doble cama de refuerzo, elementos de borde, estribos a 135°, empalmes en zona permitida, nada soldado | Elevaciones estructurales |
| 3 · Antes de cerrar formaleta | Recubrimientos (muros 2.5 cm, columnas 4.0 cm), separación entre barras, acero limpio, formaleta aplomada | ACI 347 · ACI 117 |
| 4 · Fundición y curado de muros | Resistencia del concreto, revenimiento y cilindros, vibrado, desencofrado con 85% de f'c, curado mínimo 7 días | ACI 308 |
| 5 · Armado de losa y vigas | Espesor de losa, electromalla y traslapes, bastones, refuerzo en esquinas de ductos, anclaje de vigas | Planos de losa y vigas |
| 6 · Liberación de losa | Apuntalamiento, instalaciones, visto bueno firmado, curado hasta 70% de f'c confirmado con cilindros | Ensayo de cilindros |
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Puntos de liberación
Nada se cierra ni se funde sin nuestro visto bueno.
Antes de cerrar la formaleta
Recubrimientos, separación entre barras, limpieza del acero e instalaciones embebidas que no corten el refuerzo.
Antes de fundir la losa
Apuntalamiento completo, instalaciones revisadas y visto bueno para fundir firmado por el supervisor.
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Control geométrico
Medimos ejes, plomo y niveles en cada nivel
Registramos lo medido en obra y lo comparamos contra la planta y contra las tolerancias de ACI 117-10, que adopta NSE 7.1-24.
Lo que queda fuera de tolerancia se marca en rojo sobre la planta, y cada nivel tiene su control descargable en PDF.
Distancias entre ejes
Longitudinales 1 a 31 y transversales 32 a 41.
Plomo de muros y columnas
Desviación medida, altura y dirección.
Nivel de losa
Con foto de respaldo de cada medición.
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La aplicación
Toda la torre, nivel por nivel, en una sola vista
Cada apartamento aparece sobre la planta estructural con su color de avance.
- Sin iniciar
- En revisión
- Con observaciones
- No conforme
- Liberado
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La aplicación
Cada apartamento tiene su ficha de revisión
- ·
Sus elementos, con su plano
Cada muro, columna y losa con la hoja y página del plano que le corresponde.
- ·
El plan de revisión
Las seis etapas con su avance y los puntos de liberación marcados.
- ·
Fundiciones programadas
Fechas de muros y losa para llegar a tiempo a cada liberación.
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La aplicación
Cada elemento se compara contra su plano
- 1
Ubicamos el elemento en la planta.
- 2
Vemos el recorte del plano que aplica a ese nivel.
- 3
Fotografiamos el armado con cinta métrica visible.
- 4
Registramos el resultado: cumple, con observación o no conforme.
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Seguimiento
Cada observación se sigue hasta cerrarla
01
Detectamos
Foto y croquis sobre la planta.
02
Respaldamos
Artículo de ACI 318-19, ACI 117-10 o NSE 2024.
03
Se corrige
El contratista atiende lo indicado.
04
Verificamos
Foto de la corrección en obra.
05
Liberamos
Queda registrada como corregida.
Las observaciones importantes pasan al reporte mensual, y las no conformidades generales del proyecto se llevan en una lista aparte hasta su cierre.
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Entregables
Lo que recibe el cliente
Informe de cada visita
PDF con fotos, resultado por elemento y conclusiones.
Resumen semanal
Lo más importante de la semana en pocas páginas.
Reporte mensual
Observaciones, correcciones verificadas y pendientes.
Control de ejes por nivel
Mediciones contra tolerancias, en PDF.
Asistencia del supervisor
Entrada y salida con foto, hora y ubicación.
Avance por apartamento
Qué está liberado y qué falta, nivel por nivel.
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info@solariaingenieria.com13
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En video
Así se usa la aplicación en obra
Un recorrido de dos minutos: elegir el nivel y el apartamento, inspeccionar cada elemento contra su plano, registrar observaciones, generar el informe del día y controlar ejes, plomo y asistencia.
Recorrido por la aplicación, paso a paso
¿Tu proyecto necesita supervisión estructural?
Cuéntanos de tu obra y te proponemos un plan de supervisión a la medida, con registro digital desde el primer día.